圖／郭建盟質詢建議市府媒合宗教團體在城中城原址建教堂道場。（記者陳雯萍攝）
記者陳雯萍／高雄報導
高雄城中城大火造成重大死傷，市議員郭建盟昨天上午在市議會民政部門質詢時指出，此案除暴露30年以上，無管委會住商大樓無須安檢的法規漏洞，必須究責之外，他發現城中城未來更新充滿難度，為加速更新，他認為最理想的出路，是請民政局媒合宗教團體購買土地，興建教堂道場，讓逝者安息、生者安心。
他說，城中城教訓不能盡成灰，為保障弱勢市民居住高雄，免於恐懼，他請法制局建請中央對建築法、消防法相關法規，除結構危樓，增列公共設施不良危樓，改善前得命其停止使用法令，規劃符合公平正義的安置配套措施。
高市府成立城中城調查小組，但是調查小組中有林欽榮副市長，高市府法制局長王世芳，政風處長林合勝三位高市府首長，郭建盟今在議會請高市府必須避免外界有「球員兼裁判、自己調查自己」調查不公的質疑，盡速公布調查程序與時間，不能讓民眾批評調查曠日廢時。
郭建盟強調，在究責同時，城中城何去何從，他發現城中城未來更新充滿難度，住戶多為無力負擔補強修繕的弱勢民眾，建物土地產權複雜加大更新難度，城中城建物土地所有權人127人、土地所有權人12戶、建物所有權人306戶，危老重建需百分之百住戶同意，都更亦需八成住戶同意才可啟動，當地產權複雜，整合難度奇高。逝去46位生命的陰影讓投資建商卻步，回顧國內重大火災傷亡後，原建築更新的狀況，皆因缺乏投資意願長期延宕的狀況。
為加速城中城更新，讓逝者安息、生者安心，他認為城中城最理想的出路，是由宗教團體收購改建為道場或教堂。
郭建盟請民政局協助地政局清理住戶資料加速危老重建，媒合宗教團體購買土地興建教堂道場。調查需多少時間？建盟請調查小組盡速公布調查程序與讓市民知道的時間。
城中城火災後，外界將修法重點聚焦暴露《公寓大廈管理條例》施行不溯及既往，未強制成立管委會，讓大樓躲避安檢的法規漏洞，郭建盟說，但是事實上要解決類似城中城老舊大樓安全問題，在法令必須增設機能性危樓禁令。
郭建盟強調，《建築法》規定建築結構有立即危險，政府得通知所有人或占有人停止使用，並限期命所有人拆除危樓，但對無力改善消防等公共設施，類似城中城大樓威脅住戶生命安危狀況，則無禁止使用規定。城中城案暴露，危樓種類除有建築結構問題外，尚有公共設施不良的情形。
他請法制局研議後，建請中央針對建築法、消防法相關法規，增列公共設施不良危害公共安全之虞建築，得命其停止使用，規劃符合公平正義的安置配套措施，且高市政府有責任告訴市民，哪棟大樓建築結構不安全與公共設施機能性不安全，不能居住，保障弱勢市民，居住高雄，免於恐懼。
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